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Cabinet comptable spécialisé BTP et bâtiment

Expert-comptable BTP & artisans

Maçon, électricien, plombier, plaquiste, couvreur, maître d'œuvre : le bâtiment est un secteur aux règles nombreuses et techniques. Autoliquidation de la TVA en sous-traitance, taux réduits sur les travaux, situations à l’avancement, retenues de garantie, congés payés via la caisse CIBTP : nous en faisons notre quotidien, sur tout l’axe Toul-Nancy.

Essentiel250 €HT/moisPilotage350 €HT/moisVoir le détail des formules

Offre & tarif

Nos formules BTP & artisans

L’accompagnement et le tarif, adaptés aux réalités de votre métier.

Comparer toutes les formules

Essentiel

250 € HT / mois

Forfait d’ouverture de dossier : 300 € HT

Pour l’artisan seul, sans salarié, qui veut être en règle sur la TVA du bâtiment et gagner du temps.

  • Tenue et révision de votre comptabilité
  • Établissement des comptes annuels (bilan, compte de résultat, liasse fiscale)
  • Déclarations fiscales : TVA du bâtiment (autoliquidation, taux 5,5 % / 10 %), impôt sur les sociétés, CFE, DAS2 / DECLOYER

Réponse sous 48 h ouvrées, hors période de fermeture.

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Recommandé

Pilotage

350 € HT / mois

Forfait d’ouverture de dossier : 300 € HT

Pour l’entreprise qui pilote ses chantiers, sa sous-traitance et veut voir venir avant la clôture.

  • Tout le contenu d’Essentiel
  • Dépôt légal des comptes annuels au greffe
  • Suivi analytique de la rentabilité par chantier

Réponse sous 24 h ouvrées, hors période de fermeture. Bilan livré sous 45 jours après la clôture.

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Tarifs indicatifs HT, à partir de, ajustés selon votre volume et votre situation, devis clair avant tout engagement.

Pour qui

Les situations que nous accompagnons

Déroulement

Comment se passe la collaboration

  1. Échange découverte

    30 minutes, gratuit et sans engagement, au cabinet, dans vos locaux ou en visio : votre activité, vos outils, vos échéances et la formule qui vous correspond.

  2. Lettre de mission

    Le périmètre de nos travaux, vos obligations, les nôtres et les honoraires, écrits noir sur blanc avant de commencer.

  3. Mise en place

    Connexion de votre banque et de votre facturation à Pennylane, reprise de l’historique si vous changez de cabinet.

  4. Suivi dans l’année

    Pièces traitées au fil de l’eau, déclarations déposées, rendez-vous bilan. En Pilotage, situations intermédiaires et atterrissage trois mois avant la clôture.

Ce que vous recevez

  • Bilan, compte de résultat et liasse fiscale télétransmise
  • Déclarations de TVA du bâtiment, d’impôt sur les sociétés, de CFE et DAS2
  • Accès Pennylane, compatible avec Graneet et Obat
  • Rendez-vous bilan annuel et une attestation de l’expert-comptable par an
  • En Pilotage : suivi de rentabilité par chantier, suivi des situations et des retenues de garantie
  • En Pilotage : situations intermédiaires, atterrissage anticipé, dépôt des comptes au greffe et bilan livré sous 45 jours après la clôture

Ce qui n’est pas compris

  • La paie du bâtiment (convention collective, caisse CIBTP) est une mission complémentaire, sur devis. La gestion de la paie
  • L’assistance en cas de contrôle fiscal n’est comprise dans aucune formule : c’est une mission ponctuelle, sur devis.
  • Au-delà d’une attestation par an, les attestations supplémentaires sont établies sur devis.
  • Un forfait d’ouverture de dossier de 300 € HT s’applique à la mise en place.

Parlons de vos chantiers.

Dites-nous en quelques clics comment vous travaillez : nous préparons l’échange découverte avec les bonnes questions.

Échange découverte de 30 minutes, gratuit et sans engagement, pour les professionnels du secteur BTP & artisans.

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Votre métier, en un schéma

Du devis à la marge du chantier

  1. 1

    Devis

    Le bon taux de TVA dès le chiffrage : 5,5 %, 10 % ou 20 %.

  2. 2

    Situations de travaux

    Facturation à l’avancement, autoliquidation en sous-traitance.

  3. 3

    Encaissement

    Retenue de garantie de 5 % ou caution de paiement.

  4. 4

    Marge par chantier

    Rentabilité et trésorerie suivies chantier par chantier.

La comptabilité du bâtiment cumule les pièges : une TVA qui s’autoliquide en sous-traitance, des taux réduits (5,5 %, 10 %) réservés à certains travaux, des chantiers facturés par situations qui s’étalent sur plusieurs mois, des retenues de garantie qui immobilisent votre trésorerie. Une erreur d’autoliquidation, un mauvais taux de TVA ou une situation mal suivie se paient au prix fort.

La paie ajoute sa propre complexité : convention collective du bâtiment, indemnités de petits et grands déplacements, paniers, et surtout des congés payés gérés non pas par vous mais par la caisse CIBTP, comme le régime intempéries. Un cabinet qui ne connaît pas le secteur passe à côté de ces règles.

Nous connaissons les artisans et entreprises du BTP du Toulois et de la région nancéienne. Vous parlez à quelqu’un qui comprend vos chantiers, vos cycles de paiement et vos marges, pas seulement vos écritures.

Les questions clés de votre métier

Autoliquidation en sous-traitance

Quand vous intervenez comme sous-traitant pour un preneur assujetti, vous facturez hors taxe et c’est le donneur d’ordre qui déclare la TVA (article 283-2 nonies du CGI). Vos factures doivent porter la mention « Autoliquidation ». Nous sécurisons mentions et écritures des deux côtés.

Le bon taux de TVA sur vos travaux

5,5 % pour la rénovation énergétique, 10 % pour l’amélioration d’un logement de plus de 2 ans, 20 % pour le neuf : appliquer le mauvais taux engage votre responsabilité. Nous vérifions l’éligibilité ; une mention sur la facture remplace désormais l’attestation client.

Situations, retenues et trésorerie

Facturation à l’avancement, retenue de garantie de 5 % libérée à un an (ou remplacée par une caution) : votre trésorerie est décalée de votre activité. Nous suivons la rentabilité chantier par chantier et anticipons les creux.

Paie du bâtiment et CIBTP

Convention collective, paniers, petits et grands déplacements, congés payés et intempéries gérés par la caisse CIBTP : la paie du BTP ne se traite pas comme une autre. Nous la proposons en mission complémentaire sur devis, en plus de votre formule.

Voir la gestion de la paie

Comptabilité BTP & artisans : ce que nous prenons en charge

Autoliquidation de la TVA en sous-traitance (mentions, écritures)
Taux de TVA travaux : 5,5 %, 10 % ou 20 % selon le chantier
Situations de travaux et facturation à l’avancement
Retenues de garantie et cautions de paiement
Suivi de rentabilité et de trésorerie par chantier
Financement du matériel et gestion du parc
Paie du bâtiment et caisse CIBTP, en mission complémentaire sur devisVoir la gestion de la paie
Discuter de votre activité

Questions fréquentes

Comment fonctionne l’autoliquidation de la TVA en sous-traitance BTP ?

Pour des travaux immobiliers réalisés par un sous-traitant pour un preneur assujetti à la TVA, le sous-traitant facture hors taxe (mention « Autoliquidation ») et c’est le donneur d’ordre qui déclare et acquitte la TVA (article 283-2 nonies du CGI). Les mentions et écritures doivent être exactes des deux côtés : nous les sécurisons.

Quel taux de TVA appliquer à mes travaux ?

5,5 % pour les travaux de rénovation énergétique, 10 % pour l’amélioration, la transformation ou l’entretien d’un logement achevé depuis plus de 2 ans, 20 % pour la construction neuve, les logements de moins de 2 ans et certains gros équipements. Une mention sur la facture remplace désormais l’attestation client à faire signer. Appliquer un mauvais taux engage votre responsabilité : nous vérifions l’éligibilité chantier par chantier.

Qu’est-ce que la retenue de garantie et comment la gérer ?

Le client peut retenir 5 % du montant des travaux pour couvrir d’éventuelles malfaçons, somme libérée après un an (ou remplacée par une caution de garantie à première demande pour ne pas immobiliser votre trésorerie). Nous la suivons et vous aidons à la récupérer.

Gérez-vous la paie du bâtiment et la caisse CIBTP ?

Oui, en mission complémentaire sur devis. Nous établissons vos bulletins selon la convention collective du BTP (paniers, indemnités de petits et grands déplacements) et gérons les spécificités de la caisse CIBTP, qui prend en charge les congés payés et le régime intempéries de vos salariés.

Voir la gestion de la paie

Pouvez-vous suivre ma rentabilité et ma trésorerie de chantier ?

Oui. Nous mettons en place un suivi analytique par chantier (coûts, situations, marge) et un plan de trésorerie qui intègre les décalages propres au bâtiment : situations, retenues de garantie, délais de paiement.

Faut-il vérifier ses sous-traitants ?

Oui. En tant que donneur d’ordre, vous devez notamment obtenir l’attestation de vigilance URSSAF de votre sous-traitant pour tout contrat d’au moins 5 000 €, sous peine d’être tenu solidairement responsable. Nous vous aidons à sécuriser ces obligations.

Ressources

Nos guides pour ce métier

Les particularités du métier

Déclarations, paie, contrôles, clôture : les règles qui vous concernent et qui ne se traitent nulle part ailleurs.

Autoliquidation de la TVA en sous-traitance BTP : le guide pour ne pas se tromper

Qui facture la TVA, qui la déclare, quelle mention porter sur la facture ? Le point clair sur l’autoliquidation en sous-traitance du bâtiment, avec les erreurs à éviter.

TVA à 5,5 %, 10 % ou 20 % sur vos travaux : le bon taux selon le chantier

Rénovation énergétique, amélioration d’un logement ancien, construction neuve : appliquer le mauvais taux de TVA engage votre responsabilité. Le guide pour ne pas se tromper.

Tous nos guides BTP & bâtiment

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